Перевод помещений из жилого фонда в нежилой и наоборот

Перевод жилого помещения в нежилое может стать выгодным вложением средств. Особенно это касается тех случаев, когда квартира находится на первом этаже и ее планируется использовать для организации бизнеса. Перевод в нежилое помещение позволяет увеличить стоимость недвижимости как минимум вдвое, но для осуществления этой задачи необходимо пройти ряд процедур и собрать множество документов.

Как происходит перевод квартиры в нежилое помещение?

Если вы решили вложить свои средства в недвижимость, первоначальное назначение которой не соответствует вашим планам, то вам  придется пройти несколько этапов, каждый из которых имеет свои тонкости.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, а также перевод в жилое помещение нежилого объекта недвижимости заключается в:

  • создании и согласовании проекта. После того, как проект согласован, его необходимо утвердить в нескольких инстанциях и в итоге получить разрешение на перепланировку помещения, которая будет произведена на основании утвержденного проекта;
  • после того, как перепланировка осуществлена, помещение должно быть сдано в эксплуатацию. Для этого проводятся согласования с соответствующими службами. Важно учесть, что работы по проведению перепланировки должна производить лицензированная строительная организация. Полученный акт приемки влечет за собой выдачу нового кадастрового паспорта объекта недвижимости;
  • все необходимые документы, включая кадастровый паспорт, передаются в регистрационную службу для получения документов, подтверждающих право собственности на нежилое (жилое) помещение.

Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот—весьма сложный процесс, поэтому вам обязательно понадобятся юридические услуги в сфере недвижимости компании "Кадастр и Право", специалисты которой готовы взять на себя все трудности.
Звоните: +7 931 250–92–51.

Оставить заявку